전세사기 피해지원센터
피하는 방법 신고 확인
특별법 피해자 지원부터 유형과 예방법까지
전세 계약 전후 필요한 정보를 확인하세요
전세사기는 임차인의 보증금을 돌려받기 어렵게 만드는 주거 피해로, 계약 전 확인 부족이나 시세보다 높은 보증금, 선순위 권리관계, 집주인의 채무 문제 등이 얽혀 발생할 수 있습니다.
전세 계약을 앞두고 있다면 등기부등본과 건축물대장, 임대인 정보, 보증보험 가입 가능 여부, 주변 시세, 선순위 보증금 여부를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이미 피해가 의심된다면 전세사기 피해지원센터 상담과 신고 절차를 빠르게 확인하는 것이 좋습니다.
이런 분들이 보면 좋아요
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- ✓ 전세사기 피해지원센터 상담과 지원 절차가 필요한 분
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전세사기를 피하려면 계약 전 등기부등본을 확인해 근저당권, 압류, 가압류, 소유자 정보를 살펴봐야 합니다. 계약 당일과 잔금 지급 직전에도 등기부등본을 다시 확인해 권리관계가 바뀌지 않았는지 보는 것이 좋습니다.
전세 보증금이 주변 시세보다 지나치게 높거나 매매가와 전세가 차이가 적은 경우에는 깡통전세 위험을 의심해 볼 수 있습니다. 전세보증금반환보증 가입 가능 여부와 선순위 임차인 보증금, 집주인의 세금 체납 여부도 함께 확인하는 것이 안전합니다.
전세사기 피해가 의심된다면 계약서, 등기부등본, 입금 내역, 문자와 통화 기록, 중개 관련 자료를 정리해 두는 것이 좋습니다. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법은 전세사기피해자 지원과 전세피해지원센터 설치·운영 관련 내용을 두고 있습니다.
신고와 지원 신청은 사안별로 절차가 다를 수 있습니다. 피해자 결정 신청, 상담, 법률 지원, 주거 지원 등은 최신 기준이 달라질 수 있으므로 전세피해지원센터나 관할 지자체, 국토교통부 안내를 기준으로 확인하세요.